Новый закон об аренде жилья в Испании - | Стильная жизнь

Новый закон об аренде жилья в Испании

img233_pg229_big

Законы, которые переводили с испанского языка, все равно не вызывают желания углубленно в них вникать. Однако это только лишь до той поры, пока не прижмет к стенке. Как показывает практика такие материалы остаются наиболее полезными. 


Только что мы опубликовали новые положения взятые из законопроекта Испании. во всемирной сети в испанской части поднялся целый ряд комментариев и ряд недовольств со стороны местных жителей. И знаете, это совсем не удивительно, вы обратите внимание на последний пункт, который можно расценивать как ложку дегтя в бочке меда.

Напоминаем: хозяевам запретили сдавать их личное жилье в аренду для туристов. Но ведь для жителей Испании — это нонсенс! Много семей в Испании зарабатывают именно таким способом. Причем закон не нарушается, ведь собственник делает это легально, да ещё и платит определенную часть дохода в качестве налога в казну государства.

Что же получим в итоге? Первоочередное право для сдачи жилья как туристического переходит в руки правительства Испании. Оно не скрывает что за этим замыслом стоит конкретная цель — заполнить по максимуму отели. Но разве это можно называть свободной конкуренцией? С помощью этого шага, отели получили монопольное право распоряжаться туристическим потоком.

Быть может нужно было что-то придумать? К примеру, предложить более разнообразный спектр услуг туристам, услуги няни, а не принуждать насильственно туристам селиться в отели, если им по личным причинам нравится снимать апартаменты.

Имеет ли право Правительство Испании ограничивать выбор способа проведения отпуска для туристов? Согласно точке зрения юристов — это покушение на права человека. Ведь собственник имеет право не только иметь в личном распоряжении собственность, но и использовать её в своих личных целях. Более того, значительная часть жилья в Испании приобреталась с целью дальнейшей сдачи.

Может быть, желая заработать, чиновники вызовут обратную реакцию — обвал целого сектора туристической сферы деятельности. Доход от сдачи квартир в аренду собственниками жилплощади во многих регионах составляет весомый процент от ВВП. Даже во время кризиса в казну Испании поступило 1.4. миллиарда евро прямых выплат, и более 600 миллионов непрямых. Если довериться статистике — то ежегодно жилье в Испании арендуют более 150 тысяч семей.

Что в итоге получат чиновники? Скорее всего переход сектора туристической отрасли в тень. Жилье также, как и раньше будет сдаваться, просто теперь собственнику придется писать: «Разрешение на проживание» на необходимый для туриста срок.  При всем этом арендовать квартиры в Испании можно без лишних усилий.

 

Оставить комментарий

Thanx:
Top
1111