Преимущества посуточной аренды для арендодателя и арендатора.
Аренда на сутки с каждым днем набирает популярность в сфере недвижимости. При этом посуточной арендой в равных пропорциях интересуются как арендодатели, которые желают вступить на тропу бизнеса по сдаче аренды квартир, так и арендаторы, желающие снять квартиру в Архангельске или другом городе.
Давайте попробуем разобрать, по каким причинам люди выбирают именно посуточную аренду.
Преимущества посуточной аренды для арендодателя:
· Сперва, стоит отметить, что аренда на сутки в Архангельске значительно выиграет долгосрочной аренде. По усредненным расчетам арендодатель квартиры на сутки получает доход в 2 — 2,5 раза больше, чем за сдачу долгосрочной аренды. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры в среднем в сутки стоит 1 500 рублей. В месяц арендатор получит 45 000 рублей. В то врем, как за долгосрочную аренду обычно выставляют цену в 20 000 рублей плюс счетчики (23 000 рублей).
· Посуточная аренда в Архангельске является находкой для арендаторов, которые сдают квартиры в городах, куда приезжает множество туристов. Ведь нельзя не упустить шанс заработать на иностранных туристах и путешественниках. Большим спросом аренды на сутки также пользуются командировочные, студенты – заочники, приехавшие на сессию.
· Как правило, процесс приостановления сдачи посуточной квартиры осуществляется намного быстрее, чем у долгосрочной, поскольку договор заключается на короткий срок.
Преимущества посуточной аренды для арендатора:
· Снять квартиру посуточно обходится дешевле, чем номер в отеле или гостинице. Особенно ощутимо дешевле обходится стоимость, если Вы путешествуете компанией. Согласитесь, в двухкомнатной квартире может разместиться до 5 человек, и Вы заплатите за нее всего 2 200 рублей. Либо каждый одноместный номер в гостинице обойдется Вам по 1 500 рублей.
· Бесспорно, квартира более комфортна. В квартире не слышен шум соседей, который, как правильно, очень беспокоит в гостинице, так как там обычно тонкие стены. В квартире можно приготовить завтрак, обед и ужин, как у себя дома. В гостинице вам же пришлось бы идти в гостиничный ресторан, либо в другое по желанию место.
· Если сравнивать поиск долгосрочного и посуточного жилья, то следует отметить, что поиск квартиры на сутки займет у вас меньше времени, нежели долгосрочной.
Во-первых, арендодатели не сильно придирчивы к арендатору, так как срок сдачи короткий. В то время как при долгосрочной аренде, арендатор тщательно выбирает владельцев, усердно задавая вопросы о вашей личной жизни, вплоть до размера ежемесячного дохода. Ответ обычно дает не сразу, выбирает из нескольких вариантов, интересующихся квартирой.
Во-вторых, агентство более внимательно относится к запросам клиентов. Клиентам, ищущим квартиры на сутки, как правило, квартира нужна быстро, срочно. Такие квартиры хорошо обустроены со всеми удобствами. Поэтому арендатор быстро соглашается на предложенные варианты, что выгодно для агентства.
· В большинстве случаев, если вы приехали на какой-либо праздник, фестиваль, в курортный сезон, все номера в гостиницах заняты. Отличной заменой будет являться квартира на сутки.
· Если арендатор планирует остаться в квартире на долгий срок, арендодатель дает скидку. Действует правило, чем больше срок, тем больше скидка.
· Неоспоримым преимуществом по сравнению с гостиницами является и то, что арендодатель имеет полное право распоряжаться квартирой на свое усмотрение после уплаты суммы проживания за сутки.
